是的，即使房子不住，業(yè)主通常也需要繳納物業(yè)費。物業(yè)服務公司為整個小區(qū)提供的服務，包括公共區(qū)域的清潔、綠化維護、安全監(jiān)控等，是為了維護整個小區(qū)的居住環(huán)境和公共設施。以下是相關要點：
1. 業(yè)主有義務根據(jù)物業(yè)服務合同繳納物業(yè)費，無論是否實際居住。
2. 法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》規(guī)定，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。
3. 物業(yè)服務費用涵蓋整個小區(qū)的公共設施、綠化、清潔、安保等服務。
4. 在某些情況下，如房屋完全不具備入住條件，業(yè)主可以與物業(yè)服務機構(gòu)協(xié)商，看是否可以減免物業(yè)費。
5. 如果業(yè)主長期不居住，可以攜帶書面證明向相關部門協(xié)商申請費用減免，通?？蓽p少10%—30%的物業(yè)費用。
6. 業(yè)主不得以未享受或者無需接受相關物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。
需要注意的是，這些規(guī)定可能因地區(qū)而異，具體情況建議咨詢當?shù)氐姆蓪I(yè)人士或物業(yè)服務公司
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